Ziel: Die bestehende Liegenschaft an der Schaffhauserstrasse soll durch einen Neubau ersetzt werden. Einerseits ist das aus den 30er Jahren stammende Gebäude stark sanierungsbedürftig, anderseits erlaubt die Teilrevision der BZO Zürich mit einem zusätzlichen Geschoss eine höhere Ausnützung.

Problemstellung: Die maximale Ausnützung der Grundstücksfläche unter Berücksichtigung der polygonalen Parzellengeometrie und Einhaltung der Gebäudehöhe und Abstände war eine Herausforderung. Die Umsetzung unter stringenten Verordnungen betreffend Grundwasserhaltung, Baugrubensicherung und Aussenraumgestaltung musste mit den sehr vielen Ämtern der Stadt Zürich intensiv koordiniert werden.

fsp: An einer zentralen Lage in Zürich Seebach, mit optimaler ÖV-Erschliessung direkt vor der Haustür, hat fsp ein Mehrfamilienhaus mit 18 Mietwohnungen in gehobenen Standard geplant. Der skulpturale Baukörper wird durch Verglasung und Erker geprägt. Mit seiner eleganten Klinkerfassade und bronzefarbigen Metall- und Blechdetails fügt er sich ideal in den städtebaulichen Kontext ein. Durch effiziente Grundrissgestaltung und den Einsatz von Erkern finden vier Wohnungen pro Geschoss Platz. Die raumhohen Fensterflächen lassen die grosszügigen 2.5- und 3.5-Zimmer Wohnungen in hellem Licht erscheinen und ermöglichen vielfältige Nutzungen und Ausblicke.