Ziel: Die Überbauung ist einerseits Teil eines grösseren städtebaulichen Kontexts, andererseits muss für künftige Entwicklungen eine günstige Ausgangslage geschaffen werden.

Problemstellung: Die Landstrasse, Wettingens Hauptschlagader und Einkaufsmeile, musste aufgewertet werden. Die Überbauung des Rio Areals mit attraktiven Läden und Wohnungen und dem neuen Begegnungsplatz bildet den Ausgangspunkt.

fsp: Die offene Hofrandbebauung nimmt den Aussenraum der Dorfkernzone auf. Entlang der Landstrasse bietet der lineare Baukörper im Erdgeschoss Kleingewerbeflächen, in den Obergeschossen Wohnungen an. Auf der Ostseite der Center-Passage ist ein 5-geschossiger linearer Baukörper platziert, welcher Bezug nimmt auf das Einkaufszentrum und dessen Volumen abschliesst. Auf der Parzelle wurden zusätzlich zwei 4-geschossige Stadtvillen gebaut. Diese leiten zur angrenzenden Bebauungsstruktur über. Dazwischen entstand ein grosszügiger Freiraum, der sich zum Bergrücken der Lägern und zum alten Dorfkern hin öffnet.