Ziel: Das Areal mit einer Gesamtfläche von ca. 45’000m2 ist ein klassisches Industrieareal aus den 60er Jahren. Die vorhandene Fabrikationshalle und das zugeordnete Verwaltungsgebäude haben eine hohe architektonische Qualität. Im Rahmen eines städtebaulichen Leitbildes soll das Areal für weitere Nutzungen erweitert und ergänzt werden. Ebenso bieten die vorhandenen Bauten ein grosses Potenzial für vielfältige Umnutzungen.

Problemstellung: Die Herausforderung besteht im vorsichtigen Zusammenführen hochwertiger bestehender Bauten mit dem Potenzial möglicher neuer Nutzungen, deren Art und Ausmass jedoch noch nicht bestimmt ist.

fsp: Für ein Entwicklungsmanagement wird ein kooperatives Planungsverfahren installiert, das die Beachtung der Leitlinien sicherstellt. Damit kann auf die volatilen Entwicklungsziele laufend und nach Bedarf reagiert werden. Die Planung stützt sich auf Szenarien, die auf der Grundlage der Leitlinien laufend entwickelt werden. Im zu erstellenden Entwicklungsrichtplan (ERP) werden die Leitlinien formuliert.